上海莘庄工业园需要带什么材料，大概多久能下执照

上海市莘庄工业区是上海市政府于1995年8月批准成立的市级工业区，位于整个上海地理位置的中心，总开发面积17.88平方公里。闵行区人民政府授权上海市莘庄工业区管理委员会负责该地区的开发建设、社会事务、行政管理工作；上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司负责投资开发的具体建设工作。

在建设者和投资者的共同努力下，莘庄工业区已步入成熟发展期，形成了健康和谐的发展氛围，目前已成为外国投资者进驻上海及中国市场的首选地之一。

上海市莘庄工业区是上海市政府于1995年8月批准成立的市级工业区，位于上海闵行区，辖区面积17.88平方公里。

闵行区人民政府授权上海市莘庄工业区管理委员会负责该地区的开发建设、社会事务、行政管理工作；上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司具体负责投资开发建设工作。

• Q：我想在园区投资土地自建厂房，请问流程是怎么样的？应该联系哪些部门？
  A：您好！感谢您对莘庄工业园招商引资工作的关注和支持，土地招拍挂的流程是这样的：
  1、市国土资源局发布国有土地使用权拍卖公告。
  2、有意竞买人按照公告确定的时间和地点索取拍卖文件。
  3、申请竞买。有意竞买人向市国土资源局提出竞买申请，并提交以下材料，并同时缴纳履约保证金。
  4、市国土资源局对竞买申请人提交的申请文件进行审查。
  5、市国土资源局对审查符合条件的竞买申请人回执，确定竞买人。
  6、竞买人在规定时间、地点领取竞价标志牌，竞买人持竞买标志牌进入拍卖会场。
  7、举行拍卖会。
  8、在《拍卖成交确认书》规定期限内，竞得人与市国土资源局等单位签订《国有土地使用权出让合同》及其它有关合同，并按合同规定支付出让金及其它有关费用。
  9、批准建设用地。
  10、申请土地登记、颁发土地证。

• Q：我想注册一家公司，需要带什么材料，大概多久能下执照呢？
  A：您好！感谢您对莘庄工业园招商引资工作的关注和支持，注册公司的手续和所需材料是这样的：
  第一步核准名称，确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。
  第二步提交材料，核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。
  第三步领取执照，携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。
  第四步刻章等事项，凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章
• Q：我想在莘庄工业园注册一家分公司，请问该怎么操作？
  A：您好！感谢您对莘庄工业园招商引资工作的关注和支持，注册分公司的流程和所需材料是这样的：
  1、办理分公司企业名称核准。提供总公司营业执照及企业名称核准申请书，到分公司注册登记所在区的工商局申请办理。
  2、办理前置审批项目。分公司经营范围中有特殊产品或服务的，需办理行业审批许可证。
  3、提交分公司注册登记申请材料，办理工商营业执照。需向工商行政管理局提供总公司的申请书、股东会决议、分公司负责人的身份证明等材料。
  4、刻章。
  5、办理组织机构代码证。
  6、办理税务登记证。
• Q：我想在莘庄工业园建一个硬件设施的工厂。不知道现在批地是否有机会，希望能够了解一下当地的营商环境
  A：您好！感谢您对莘庄工业园招商引资工作的关注和支持
  目前区域内还有土地和厂房等载体以供企业落户，具体批地情况要看您的企业是否符合区域和园区的产业、税收要求，我们采取一企一议的政策，欢迎您与我们取得联系。我们坚决贯彻落实中央关于优化营商环境的各项决策部署，深化“放管服”改革，坚持问题导向，加快政策兑现，为企业营造良好发展环境。近年来，我们采取系列政策措施持续优化营商环境，统筹推进疫情防控和经济社会发展。坚定以专业化做优服务的宗旨，完善商协会制度，健全部门、街道、社区、网格服务体系，经过我们的共同努力，区域内营商环境正在加快改善、持续向好。
• Q：我是智能制造企业，想在本地投资，但是不知道在哪选址，您能给指导一下么？
  A：您好！感谢您对莘庄工业园招商引资工作的关注和支持
  企业和工厂需要考虑地理位置，政策支持，运营成本，营商环境，产业聚集，园区增值服务等相关要素，好的地理位置应该靠近你所需要的材料供应地和供应商；便于联系客户和进入市场；租金适中，便于交通运输；配套企业要靠近龙头企业；符合政府相关规定。
• Q：对于新材料企业咱们有什么产业政策和优惠政策吗？
  A：您好！感谢您对本园区的关注和支持，我们高度重视新材料产业发展，目前通过纲领性文件、指导性文件、规划发展目标与任务等构筑起新材料发展政策金字塔，予以全产业链、全方位的指导。